9:00 - 19:00

Мы открыты: Понедельник-Суббота

Получите бесплатную консультацию

Youtube

ВКонтакте

Телеграм

 

юридическая помощь в Екатеринбурге

ВАШ ЮРИСТ > юридическая помощь в Екатеринбурге

Как купить недвижимость без обременений?

Как купить недвижимость без обременений?

🗿Систематически получаем вопросы о том, как проверить продавца на признаки банкротства ‼️

✔️Клиенты систематически обращаются к нам с вопросом о том, что покупая квартиру в ипотеку, банк проверяет недвижимость на обременения. И это действительно так. Но есть несколько нюансов. 🤔

🏦 Банк проверяет ограничения на действующий период. Т.е. если сейчас продавец проходит банкротство, то банк это укажет и такое имущество нельзя купить в ипотеку.

✔️Ну, а если продавец собирается проходить процедуру банкротства через какое-то время, собственно в момент продажи даже не задумывается об этом.

💣И что будет после ❓

✔️Вся «соль» в том, что если это имущество окажется не единственным, то финансовый управляющий расторгнет эту сделку, а жильё передадут в конкурсную массу‼️

✔️Напомню, что финансовым управляющим  проверяется все сделки за последние 3 года, НО также он может проверить сделки, которые были проведены более 3 лет назад❗️

💣А как теперь покупать недвижимость!?⁉️

✔️Запрашивайте у продавца информацию о недвижимости: единственное жильё или есть ещё квартиры/дом и т.д.

🔹 ЕСЛИ ЭТО ИМУЩЕСТВО ЕДИНСТВЕННОЕ, ТО ТАКАЯ СДЕЛКА НЕ БУДЕТ ОСПОРЕНА СУДОМ

💼Как проверить единственное ли жильё у продавца? Данная информация хранится на сайте:
▫️ судебных приставов;
▫️ Арбитражного суда;
▫️ районного суда по месту регистрации  продавца.

❌Также может быть и такая ситуация, когда продавец преднамеренно собирается нанести вред кредиторам, а именно:
1️⃣ дарит недвижимость родственникам
а после

2️⃣ родственники продают эту квартиру
🟰 фиктивная сделка

❌Преднамеренный вред кредиторам, когда подарив квартиру родственнику, а после продав её – получили средства, которые оставили себе, а не внесли на счёт по кредитам и займам 🙅🏼‍♀️

✔️Поэтому, если вам кажется, что-то подозрительное или вы обнаружили долги по квартире, которую хотели бы купить, то обращайтесь к юристу 🙌🏻

❌Такие сделки давно не оформляют самостоятельно❗️
✔️Обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам проверить недвижимость на наличие ограничений и возможные риски💸

☎️8(912)237-2-777

  www.pravo-96.ru

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА ВАС ОФОРМИЛИ КРЕДИТ МОШЕННИКИ?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА ВАС ОФОРМИЛИ КРЕДИТ МОШЕННИКИ 😱

✔️Кредитное мошенничество не сбавляет свои обороты. Множество историй, с которыми к нам обращаются наши доверители ⤵️

💣На гражданку Б. телефонные мошенники оформили кредит более 300тыс.рублей.
💣На гражданина К. умудрились оформить более 500тыс. рублей.
💣Гражданин П. также должен сейчас выплатить банкам более 400тыс рублей не по своей воле.
Эти люди на сегодняшний день проходят процедуру БАНКРОТСТВА в нашей компании..

✔️Как правило, мошенники представляются сотрудниками Центробанка или Сбербанка например и звонят с целью открыть спец счёт, чтобы Ваши деньги 💸 не были списаны со счета другими мошенниками. Иногда представляются сотрудниками полиции и звонят с целью дачи показаний по якобы возбуждённому уголовному делу в связи со списанием денежных средств у группы обманутых граждан.

❗❗Запомните: сотрудники банков никогда не звонят своим Клиентам с номера 800 или других номеров.. Сотрудники полиции всегда вызывают в районный отдел или выезжают по месту жительства ❗❗

✔️Клиентам как правило звонят коллекторы, которые зачастую не имеют никакого отношения к Банку, либо банк передает их организации «портфель должников» по агентскому договору согласно ст.1005 Гражданского кодекса РФ.

✔️Либо имеет место так называемая цессия (переуступка прав требования) согласно ст.382 Гражданского кодекса РФ.

🚩Таких историй и у Вас сколько хочешь, которые коснулись не дай Бог Вас или Ваших родственников и знакомых..

❗На консультации было рекомендовано первоначально обратиться с заявлением в полицию и в некоторых случаях лица были установлены, но это к сожалению бывает крайне редко, да и что с них взять, если это студент например.

🔻Естественно, за содеянное он будет привлечен по ст.159УК РФ Мошенничество, но восполнятся ли тем самым убытки, нервы и слезы обманутых и доверчивых граждан..

🚩Очень обидно за сограждан в данном случае, но как говорится ВЫХОД ВСЕГДА ЕСТЬ.. Списать задолженность можно(и даже нужно, так как Вы не воспользовались данными средствами!) через процедуру банкротства абсолютно легально согласно 127ФЗ.

❗Единственный момент, что нужно будет произвести 2-3минимальных платежа (хоть по 100руб.) по данным обязательствам, чтобы не «попасть» под ст.159.1УК РФ «Мошенничество в сфере кредитования».

❗В данном случае нужно быть очень внимательным и лучше проконсультироваться с юристом 👀

✔️Как правило, мошенники узнают в ходе телефонного разговора номер Вашей карты, срок действия карты, а также секретный трёхзначный код на обратной стороне пластика и тем самым получают доступ к Вашему личному кабинету.
Далее, могут попросить в ходе разговора назвать код из смс для доступа к личному кабинету, а потом просто списать в кабинете денежные средства с Вашей на другую карту..

✔️В каких-то случаях, взломав телефон, мошенники оплачивали покупки с кредитной карты, делали переводы и привязывали к личным кабинетам маркетплейсов.

❗Но что делать, если мошенники перевели деньги с вашей кредитной карты или оформили на вас кредит?

❗Делимся пошаговой инструкцией «что делать, если на вас оформили кредит мошенники»:

1️⃣ обратиться за консультацией к юристам
2️⃣ обратиться в банк, сообщить о том, что вашими картами и личным кабинетом завладели мошенники
3️⃣ написать заявление в полицию

✔️Если ваши долги, в том числе и те, что оформили мошенники, возможно, списать в процедуре БАНКРОТСТВА, то важно зафиксировать факт этих действий ✍🏼

✔️Кредиторы не смогут оспорить ваше банкротство и доказать, что данные средства Вы оставили себе при соблюдении вышеперечисленных условий!☝️

☎️Подробнее о том, как выйти из подобной ситуации, Вы сможете на бесплатной консультации:
8(912)237-2-777
8(343)213-8-777

www.pravo-96.ru

В какую сумму обходится потенциальным Клиентам «время на подумать»!?

🚩В какую сумму обходится потенциальным Клиентам «время на подумать»!?🗿

📜Большая часть Клиентов, желающих, а чаще вынужденных, воспользоваться услугой освобождения от финансовых обязательств (банкротства), как правило, приходят уже «готовыми» , так как уже нет сил, желания и средств бессмысленно относить деньги в Банки и микрофинансовые компании…

📜После уточнения формальных вещей на бесплатной консультации заключается договор и вносится комфортный аванс от 10тыс рублей.

📜 Идеальными условиями для Клиентов по услуге освобождения от финансовых обязательств являются как правило:
✔️ Отсутствие имущества (реализации подлежит все имущество,кроме единственного жилья);
✔️ Отсутствие официального дохода или он не превышает ПМ (прожиточный минимум) (здесь нужно иметь ввиду,что прожиточный минимум выплачивается как на должника, так и на всех его несовершеннолетних детей);
✔️ Отсутствуют сделки по отчуждению имущества за последние три года (срок исковой давности);
✔️ Нет признаков умышленного банкротства, то есть по каждому договору совершено не менее 2-3платежей, пусть даже минимальных..

📜Важно отметить, что платежи в банки и МФО они больше не совершают и тем самым могут в спокойном режиме оплачивать процедуру Банкротства в рассрочку. Для каждого Клиента согласовывается индивидуальный график платежей, посильный конкретному человеку.

📜Но есть и небольшая часть потенциальных Клиентов, которые берут паузу на «подумать», «посоветоваться с близкими/друзьями/знакомыми», что называется «переспать с этой мыслью».  Кому-то страшно или просто не верят, так как советское прошлое научило людей «не верить в чудеса» и «платить всегда по счетам».

📜Но на сегодняшний день это реальная законная мера согласно 127-фз , причем это не право должника, а его обязанность(!) обратиться с заявлением о признании его банкротом в суд, если в течение трёх месяцев у него нет возможности оплачивать кредиты..

✔️Дак сколько же стоит «время подумать»?

📜Элементарная математика.. Давайте посчитаем сколько стоит время, за которое Вы принимаете решение..

📜 Например, Ваш платеж 20тысяч в месяц.
В среднем по статистике нужно 6(шесть!) месяцев, чтобы взвесить все «за» и «против» и принять «взвешанное» решение.Или как часто бывает»сам всё решу», «есть знакомый юрист» и т.п.

✔️Итого, 6мес *20=120тыс.(не дороговато ли получается для принятия решения!?)

🚩Тогда как процедура банкротства, что называется «под ключ», обходится Клиентам в 160тыс. рублей.

Можно ли банкротиться ранее судимым?

Можно ли банкротиться ранее судимым?

✔️Да! Если вы ранее судимый и у вас есть долговые обязательства, которые вы не в силах платить, то по закону вы также можете списать их в процедуре банкротства.

📍Но есть нюанс.

✔️Например, если вы были осуждены за какие-то финансовые махинации, то в вашей процедуре этап реструктуризации будет пропущен, т.е. после подачи заявления в суд и признания банкротом, пройдёт этап – реализации имущества.

✔️В нашей практике были случаи, когда долги списывали люди, которые ранее были осуждены 👌🏼

❌️Поэтому наличие судимости не влияет на прохождение процедуры банкротства, возможно лишь субъективное мнение судьи, что не встречалось в нашей практике и не более того.

💼Выбирая команду юристов, мы всегда рекомендуем обращать внимание на образование, опыт и отзывы.

💣В случае если у вас была судимость, то крайне важно выбрать проверенную команду 🔝

🚩Почему?
✔️Если упустить какие-то нюансы, которые могут повлечь за собой то, что суд откажет вам в списании долгов, то потом эти долги уже нельзя будет списать.

✔️Это основная информация, если у вас остались вопросы, вы можете записаться на бесплатную консультацию, на которой мы детально разберём вашу ситуацию

☎️8(912)237-2-777
8(343)213-8-777

 НУЖНО ЛИ ОБРАЩАТЬСЯ К ЮРИСТУ ИЛИ «Я-САМ»!?

🚩 НУЖНО ЛИ ОБРАЩАТЬСЯ К ЮРИСТУ ИЛИ «Я-САМ»!?

📜Вы думали о том, что сможете решить свою правовую проблему самостоятельно? Ну а что, в интернете есть вся необходимая информация.

🗿Только вот зачем существуют юристы, если все могут защитить себя сами?

📜Давайте разберёмся, какие бывают страхи у тех, кто пытается сделать все сам.

✔️— «Нет гарантии, что вы решите мою проблему»: ️Мы не даём гарантию 100% положительного исхода дела, решение всегда принимает суд. И даже в суде вышестоящей инстанции у коллегии судей может быть иное субъективное мнение по уже разрешеному спору.

Мы гарантируем сделать все, чтобы результат был положительным. Чувствуете разницу?

✔️— «Обращаться в суд — это утомительно»: Да, если это делать самостоятельно. Но юристы нашей компании могут взять всю работу на себя, а вы будете задействованы лишь при подготовке и согласовании позиции по делу.

✔️— «Услуги юриста дорого стоят»: Но стоимость юридических услуг можно возместить через суд за счет противной стороны.

📜Если у вас тоже есть такие страхи, звоните и получите бесплатную экспресс-консультацию или приходите в офис на полноценную консультацию!

ВАШ ЮРИСТ
www.pravo-96.ru

КАКОВЫ ЖЕ ПОСЛЕДСТВИЯ БАНКРОТСТВА ГРАЖДАН!?

КАКОВЫ ЖЕ ПОСЛЕДСТВИЯ БАНКРОТСТВА ГРАЖДАН!?

🔍 Вы хотели бы узнать о том, какие последствия могут возникнуть после банкротства физического лица?

💡 Что ждет тех, кто решился на процедуру банкротства? Какие мифы, правды и неправды ходят вокруг последствий банкротства!?

💰 Что такое банкротство? Какие последствия могут возникнуть после процедуры банкротства?

💳  Дадут ли вам новый кредит после банкротства? Но что на самом деле происходит с выдачей кредитов после списания долгов?

❌Итак по порядку:

✔️ Процедура банкротства единственный на сегодняшний день законный способ списания задолженности согласно 127-ФЗ.

📜Исключением является списание долга перед кредитным учреждением по истечению срока исковой давности в судебном порядке согласно с.196,200 Гражданского кодекса, но в этом случае должен быть соблюден определенный порядок действий как со стороны заёмщика, так и со стороны кредиторов.

✔️ Сразу после прохождения процедуры банкротства на следующий день гражданин может обратиться за получением кредита, но обязательно уведомить банк об этом.

💸Далее банк исходя из своей политики и возможных определяет одобрить Вам заёмные средства или отказать. Как правило, крупные банки по началу отказывают в выдаче, но через полгода -год вполне себе одобряют и даже ипотеку.

🚩Здесь важно понимать, что и до прохождения процедуры банкротства, допустив несколько просрочек по платежам, банки будут Вам отказывать в предоставлении средств, так как будет сформирована негативная кредитная история в БКИ(Бюро кредитных историй)!

✔️🏠  Потеря активов. Что подлежит реализации, а что останется у вас сохранным?

💸На консультации мы сразу определяем подходит Вам данная процедура или нет: если Вы являетесь владельцем заводов/пароходов/дворцов и т.п., то

📜По закону подлежит реализации путем публичных торгов всё имущество, кроме единственного жилья!
💸Но есть ряд способов сохранения иного имущества вполне законным способом!

✔️💼 Юридические последствия. Какие ограничения в доходах могут возникнуть после банкротства?

🚩Особо никаких ограничений в юридической плоскости НЕТ, за исключением занимать руководящие должности и быть учредителем/директором предприятия в течение 3лет.

👍 Жизнь без долгов — новая жизнь!

Более подробную информацию Вы можете узнать на бесплатной консультации:

☎️8(912)237-2-777

Судебные приставы

В мессенджерах и в жизни на консультациях самые популярные вопросы про судебных приставов. Да, к сожалению, их работа не настолько «идеальна», как хотелось бы гражданам, которые оказались в сложной финансовой ситуации 🚫

🔺Да что говорить, мы часто рассказываем о том, что есть пробелы в их работе, а каждый второй доверитель даже не знал о том, что ему положен ПМ и несколько месяцев получал 50% от судебных приставов.

🔻В феврале 2022 года приняли закон о том, что должник получил гарантированное право на прожиточный минимум. Но эта система не автоматизирована.

Для того, чтобы получать ПМ из своей заработной платы вам нужно лично прийти в службу судебных приставов и подать заявление ✍🏼

В заявление вы должны указать свои данные:
▪️ФИО
▪️Гражданство
▪️реквизиты документа удостоверяющего личность
▪️место жительства или место пребывания
▪️номер контактного телефона
▪️дату и номер исполнительного производства
▪️социальную категорию, к которой он относится

А также необходимо указать реквизиты счёта, на котором необходимо сохранять денежные средства в размере ПМ, наименование и адрес банка 💳

Напомню, что по закону, судебные приставы могут удерживать до 50% от зарплаты и пенсии (ранее), тем самым многие пенсионеры практически оставались без средств ❗️

☎️8(912)237-2-777, 8(343)213-8-777

www.pravo-96.ru

Почему я начал заниматься банкротством граждан..!?

🚩Почему я начал заниматься банкротством граждан..!?🚩

📜Изначально, как и многие граждане, заключив ряд кредитных договоров и получения кредитных карт(порой по почте), зачастую без оформления такового, испытал удовольствие от нескончаемых звонков коллекторов (так называемых «главных, ведущих, старших.. специалистов отдела взыскания», которые звонили бесперестанно и угрожали приездами по месту регистрации, арестовать и изьять имущество, испортить кредитную историю, обратиться в суд в порядке ст.126 и ст.131 ГПК РФ и даже привлечь к уголовной ответственности в порядке ст.159.1 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество в сфере кредитования»).

✔️Только работники Федеральной службы судебных приставов вправе исполнять вступившие в законную силу решения суда и по описи и акту приёму-передачи изымать движимое и недвижимое имущество, транспортные средства и денежные средства!

📜Сразу стоит оговориться , что большая часть этих «звонарей» совершенно не компетентны в сфере взыскания в части законных методов работы, их задача «кошмарить» людей по телефону и оказывать психологическое давление на людей, зачастую далёких от сферы юриспруденции.

✔️Бояться их не нужно и рекомендовать все общение вестив письменном виде в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ («Юридически значимые сообщения»)

📜Так, в порядке ст.3 ГПК РФ у всех кредиторов без исключения есть право обратиться в суд в связи с якобы ненадлежащим исполнением договора (нередко и его отсутствием путем оформления онлайн и проставления галочек в анкете), но сознательно скрывая нарушения законодательства в части необоснованных процентов, штрафных санкций (подлежат уменьшению согласно ст.333 ГК РФ), комиссий и навязанных договоров страхования жизни, здоровья, потери работы и пр.

📜Среди этих кредитных учреждений, как и у многих наших Клиентов, были Банк Русский стандарт, Банк Тинькофф, УБРиР, Сбербанк, Банк Хоум кредит, Альфа-банк, Ренессанс кредит, Совкомбанк, а далее всевозможные коллекторские организации («Первое коллекторское бюро», «АктивБизнесКоллекшн», «Эверест» и т.д.).

✔️Многим, я думаю, знакомы вышеперечисленные компании и любые диалоги с ними по телефону бессмысленны!

📜 Как показывает практика, единственным ЗАКОННЫМ работающим инструментом освобождения от финансовых обязательств перед кредиторами является прохождение процедуры банкротства согласно 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

📜 Также важно отметить, что после признания должника банкротом и получения Определения об освобождении от обязательств, человек пользуется абсолютно всеми правами в части получения любых кредитов и займов(единственное, что необходимо уведомить о прохождении процедуры), выезда за границу,

✔️Есть ли смысл отказывать себе и членам Вашей семьи во каких-либо «радостях жизни» (отпусках, понравившихся вещах и пр.), отдавая последние кровные деньги Вашим кредиторам..!?

✔️Как сказала моя коллега, это просто «украденное время из Вашей жизни», поэтому принимайте РЕШЕНИЕ сегодня и сейчас!

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ У ВАС ВАША СЕМЬЯ НА ГРАНИ БАНКРОТСТВА?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ У ВАС ВАША СЕМЬЯ НА ГРАНИ БАНКРОТСТВА?

☝️Самое главное – это принять ситуацию и искать пути выхода из неё 🙌🏼

❗️ Чтобы не допустить ошибок и не усугубить ситуации – проконсультируйтесь с юристами, которые проанализируют вашу финансовую ситуацию.

✔️Списать долги в одной процедуре банкротства могут супруги, несмотря на то, есть ли у них общие кредиторы или нет.

✔️Самое главное – это общие основание для появления задолженности.

💣Например, снижение дохода, когда один из супругов находится в декретном отпуске или попал под сокращение 📉

✔️В некоторых ситуациях выгоднее списать долги только одному из супругов, об этом мы можем сказать только после детального изучения вашей ситуации.

📌 Сроки и этапы процедуры банкротства стандартные, в среднем от 6 до 9 месяцев.

❗А вот условия оплаты и рассрочка для супругов немного отличаются, например, мы просим у суда оплатить услуги финансового управляющего по частям, т.к супругам сложно накопить двойную сумму 🤔

☎️Запишитесь на бесплатную консультацию по телефонам 📲
▪ +7(912)237-2-777
▪ в what’s app +7(912)237-2-777.

Сайт: www.pravo-96.ru

БАНКРОТСТВО СУПРУГОВ

❌БАНКРОТСТВО СУПРУГОВ

✔️Когда выгодно списать долги супругам?

💣Если у вас совместные кредитные обязательства или один из супругов является созаёмщиком по семейной ипотеке.

💸️По разным обстоятельствам супруги проходят семейную процедуру банкротства. Например, когда кредиты оформлены на двоих, то выгоднее списать вместе, чем пройти банкротство только одному из супругов, а кредиты второго оплачивать.

✔️НО всё индивидуально, в другой ситуации может быть выгодно пройти банкротство, только одному из супругов. Например, на нём оформлена ипотека или авто до брака (соответственно не является совместно нажитым имуществом), тогда реализовывать будет не выгодно

🚩Или же, когда у супругов есть кредиты, у одного их больше, чем у второго, но один из них является созаёмщиком по ипотеке. Тогда выбор:
1️⃣ реализация имущества и созаёмщик вносит часть долга за ипотеку
2️⃣ семейная процедура банкротства

🗿Когда выгодно пройти вместе – решать только вам!

✔️Предварительно проанализируйте свою финансовую ситуацию, сколько у вас кредитов, какие платежи и т.д., остальные нюансы можно узнать только на консультации.

💣Ну и самый главный вопрос — НУЖНО ЛИ РАЗВОДИТЬСЯ ПЕРЕД ПРОЦЕДУРОЙ БАНКРОТСТВА

❌ Разводиться — не нужно!  Лишь в редких случаях, когда дело принимает нестандартные обороты, то мы рекомендуем нашим доверителям расторгнуть брак.

❗️ Запись на консультацию по телефону 🙌🏻:
☎️8(912)237-2-777