9:00 - 19:00

Мы открыты: Понедельник-Суббота

8(912)237-2-777

Получите бесплатную консультацию

Youtube

Фейсбук

Инстаграм

 

Новости

ВАШ ЮРИСТ > Новости

Как правильно выбрать юриста…?!

Как выбрать юриста

Этим вопросом задаются люди, которые попали в трудную ситуацию, а в нашей стране это сплошь и рядом (продали некачественный товар; «накрутили» дополнительные услуги в банке в форме страхования жизни, здоровья, потери заработка; не оказали качественную медицинскую или другую услугу; обсчитали в квитанции за жилищно-коммунальные услуги; да все, что угодно..)

Обращаясь к юристу, помните: Вы выбираете достаточно специфическую услугу, а не батон колбасы! Вся «фишка» в том, что Вы оплачиваете саму процедуру, сам процесс, но не результат(!), поэтому не стоит обращаться к тем, гарантирует Вам 100%  результат! Остерегайтесь таких специалистов. Еще древние римляне сказали, что «суд знает Закон». Каждый судья правомочен толковать ту или иную норму по конкретной ситуации по своему усмотрению, поэтому заключение договора не означает его положительный результат!

Второе, на что следовало бы обратить внимание: не обращаться к юристам, которые считают себя специалистами во всех отраслях и вопросах, так называемый «юрист-многостаночник». Он «решит» Вам любой вопрос после предоплаты. В таком случае, следует спросить про опыт работы, о судебной практике с его участием по данной категории споров. Стоит обратить внимание на квалификацию специалиста, рекомендации и отзывы, благодарности и письма Клиентов. Спросите у юриста про доказательства, на которых он будет основывать свою позицию по защите Ваших интересов. Без доказательств победы не будет, знайте это!

Рост юриста-специалиста заключается в его постоянной практике, участии в судебных процессах, выражении и аргументации своей позиции, изучении законодательства, судебной практики и Постановлений пленумов, иной научной литературы.

Третье, это максимальная информативность Клиента о стратегии и тактике ведения дела, своего рода пошаговый план действий; сообщить о рисках и «подводных камнях» данного конкретного дела, постоянный отчет о проделанной работе и промежуточных результатах. Зачастую нерадивых юристов после заключения договора и оплаты приходится вызванивать и заниматься их розыском, поэтому не стоит платить «вперед», можно обойтись разумным авансом и далее оплата по мере оказания услуги (подготовка документов и их подача, выход в судебное заседание, проведение переговоров с Ответчиком и достижения предварительного решения вопроса в интересах Клиента).

Важная деталь: в связи с тем, что судебный процесс в РФ достаточно непредсказуем, без поддержки профессионального юриста не стоит идти в суд и как говориться «бросаться во все тяжкие».

В общем, Вы должны интуитивно почувствовать, что юрист заинтересован в решении Вашего вопроса и готов сделать все возможное «как для себя»! Вы должны уйти от юриста с полной уверенностью, что защита Ваших интересов – это его главная задача!

Надеемся, что данная информация будет полезна и позволит Вам сделать правильный выбор!

С уважением и заботой о Клиентах, Компания ВАШ ЮРИСТ

Услуги юриста для организаций

услуги юриста для организации

Любая организация – коммерческая или бюджетная – должна соблюдать российские законы. На каждое предприятие распространяются нормы законодательства трудового, гражданского и административного. А потому лучше всего, если в штате компании имеется юрист, или специалист, который работает по аутсорсингу (с ним заключается договор на оказание юридических услуг). Но если в процессе хозяйственной деятельности компании требуется широкий спектр услуг, то в этом случае помочь сможет только квалифицированная юридическая фирма или адвокатское бюро.

Помощь юридическим лицам – в каких случаях требуется?

Прежде всего, об этом можно говорить, когда бизнес создается, реорганизуется, а также надо внести изменения в уставные документы. Если вы воспользуетесь квалифицированной правовой юридической помощью, то сможете свести к минимуму все риски, и избежать связанных с ними негативных последствий для вашей компании. А вот при самостоятельном решении таких вопросов проблем может быть много:

  • Возврат неверно заполненных документов, и, соответственно, потеря драгоценного времени;
  • Отказ в регистрации предприятия – причем без возврата квитанции об оплате госпошлины;
  • Не очень приятное впечатление от общения с работниками государственных структур – с бюрократией можно столкнуться и в налоговой, и в бюро технической инвентаризации, и в антимонопольной службе, и в прокуратуре.

Все это говорит о том, что при ведении бизнеса в России законодательство знать нужно на каждом шагу. Именно поэтому любой коммерческой организации точно не помешает квалифицированный юрист.

Проблемы, связанные с корпоративными спорами

Корпоративный спор не всегда обязательно доводить до суда; и помощь юриста в этом случае – это возможность избежать лишних расходов, временных потерь и огласки в СМИ.

Чаще всего корпоративные споры связаны с распределением долей владельцев компании; а потому даже малейшая ошибка в документации может привести к серьезным убыткам. А это означает, что при составлении таких документов и решении вопросов корпоративных споров важно знать все нюансы законодательства об ООО и акционерных обществах, а также других, связанных с этим нормативных актов. Незнание закона в этой сфере нередко выливается в многомиллионные убытки.

Вопросы налогового обложения

Снизить налоговую нагрузку на предприятие может помочь квалифицированный юрист с сфере налогового права. Кроме того, часто возникают и споры с налоговой службой, идти на конфронтацию с которой бизнес обычно вообще не решается. Но только доскональное знание закона поможет предпринимателю отстоять свои права.

Между прочим, проблемы с налоговой – это головная боль для среднего и крупного бизнеса. Нередко коммерсанты просто оставляют их решение на своих главных бухгалтеров. Последние, конечно, чаще всего являются хорошими специалистами в области бухгалтерского учета и налогового законодательства. Однако у них нет даже минимального опыта оказания юридической помощи, например, обжалования штрафов и доначислений; и вообще они далеки от такой темы, как процедура привлечения налогоплательщика к ответственности. А потому, получив «письмо счастья» из налоговой, главный бухгалтер просто посоветует вам как можно скорее оплатить штраф.

Но нередко бизнесмены все-таки идут на обжалование, и теряют драгоценное время, или вообще усугубляют свое положение. В штате нашей компании мы держим не только юристов в сфере корпоративного права, но и отличных налоговых адвокатов. Мы не занимаемся ведением бухгалтерского учета; областью нашей практики является юридическая помощь организациям в Екатеринбурге в разрешении налоговых споров.

Как правило, большая часть таких конфликтов с государственным органом решается в административном порядке, то есть, подается правильно оформленная жалоба в управление ФНС области. Но нередко административных усилий бывает недостаточно; и тогда предпринимателю приходится решать – платить спорный налог, либо отправляться в суд. Но принять правильное решение не всегда просто, так как далеко не все знакомы с особенностями разрешения таких споров в судах; да и не каждый захочет портить отношения с налоговой.

Наши специалисты разъяснят вам все перспективы ведения дела в суде; мы в обязательном порядке консультируем своих клиентов о перспективах их дел. Более того, своевременное обращение к нам поможет вам избежать уплаты незаконных штрафов, а если санкция справедлива, то мы знаем, как снизить ее до минимума.

Административные споры

Если вам требуется обжаловать решение государственного органа, и избежать привлечения к ответственности, то вам просто необходим специализирующийся на административном законодательстве юрист. Каждый из нас, наверное, получал самые разные «письма счастья» — например, санкции за нарушение правил дорожного движения. Все это выливается в штрафы, а иногда  и в лишение водительских прав на долгое время. Между тем, все подобные процедуры подчиняются строгим регламентам, а потому если нерадивые сотрудники ГИБДД оформляли протокол в спешке, их действия могут быть обжалованы в суде. Как правило, полицейские при этом допускают еще и массу ошибок, которыми и может воспользоваться грамотный юрист. А это означает, что санкции можно будет либо избежать вовсе, либо рассчитывать далеко не нас самое строгое наказание.

Защита прав потребителей

Гражданские взаимоотношения в сфере оказания услуг и торговли нередко приводят к спорам между клиентом и поставщиком услуг, продавцом и покупателем, заказчиком и исполнителем. Более того, в таких взаимоотношениях каждая из сторон стремится заключить договор на наиболее выгодных для себя условиях. Во многом из-за этого и возникают споры, связанные с нарушением прав потребителя.

Между прочим, в первое время такие конфликты решались на уровне городского совета или даже начальника милиции. Но в настоящее время действует специальный закон «О защите прав потребителей». Прописаны особые нормы и в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

В практике нашей компании было множество дел по защите прав потребителей в сфере торговли, занимались мы также проблемами, связанными с оказанием коммунальных услуг, а также другими вопросами. Отметим, что чаще всего клиенты к нам обращаются в отношении:

  • Споров по договорам купли-продажи товаров;
  • Дел, которые связаны с некачественным оказанием услуг;
  • Ненадлежащим исполнением или неисполнением договора долевого участия в строительстве;
  • Споров, связанных с оказанием услуг коммунальных;
  • Проблем, связанных с выполнением договоров поставки.

На самом деле сейчас каждый покупатель может заявить продавцу, что приобрел у последнего некачественный товар, и что недобросовестный продавец его намеренно обманул. Но подобное заявление не всегда приведет вас в суд. Так, по требованию покупателя продавец может либо заменить товар, либо вернуть деньги за него покупателю. Но нередко продавцы отказываются выполнять вполне законные требования покупателей. А потому в наши дни каждый должен знать свои права и возможности в таких конфликтах. А еще лучше – уметь своими правами пользоваться. Но если у вас возникла такая ситуации, и вы самостоятельно не можете ее разрешить, то как можно скорее обращайтесь за юридической помощью в нашу компанию.

Споры в сфере трудового законодательства

Что такое трудовой спор? Это разногласие между работодателем и работником или коллективом работников по поводу трактовки законодательства о труде либо по поводу его прямого нарушения (обычно со стороны работодателя). Чаще всего причинами различных нарушений в данной сфере являются бюрократизм руководителей предприятий, банальное незнание ими законов, пробелы в законодательстве, а также недостатки в организации труда, неправильно или несправедливо прописанные в локальных актах нормы морального и материального стимулирования.

Все трудовые споры можно разделить на два типа – индивидуальные и коллективные. В первом случае это конфликт одного сотрудника с предприятием; а во втором в спор с администрацией вступает уже целый коллектив организации, учреждения или предприятия.  Отметим, что в районный или городской суд с подобным заявлением можно обратиться лишь в строго установленные сроки:

  • Обжалование увольнения – 1 месяц с момента получении трудовой книжки либо копии приказа об увольнении;
  • Разрешение прочих споров – в течении 3 месяцев с момента, когда работник узнал либо должен быть узнать о нарушении своих прав.

Добавим, что если суд, например, признает, что работник был уволен с нарушением норм трудового законодательства, то пострадавший сотрудник может быть восстановлен на прежней должности. Более того, истец также вправе рассчитывать на средний заработок за все время своего вынужденного прогула. А еще можно потребовать с работодателя возмещение морального вреда, если увольнение было произведено вообще без законных оснований.

Конфликты с кредитными учреждениями

Чаще всего клиенты обращаются к нам для разрешения споров с потребительскими кооперативами, микрофинансовыми организациями и прочими подобными компаниями. Если говорить про МФО, то большинство из них по сути являются мошенниками. Ведь мало того, что они выдают вам деньги под огромные проценты, они еще и заманивают клиентов сверхвыгодными предложениями с изначально нереально высокими ставками по вкладам и сумасшедшими ежемесячными выплатами. Конечно, верить им или нет, дело каждого. Однако нарушать нормы закона не имеет право ни одно подобное предприятие, даже если клиент и не знает закона.

Помощь с мошенниками

Как показывает практика, почти сто процентов таких фирм в скором времени просто закрывается или реорганизуется.  Как правило, вся их деятельность  — это одна из многочисленных вариаций «финансовой пирамиды», типичного случая мошенничества для нашей страны в девяностые. Кто-то, конечно, успевает что-то на этом и заработать. Но по статистике таких счастливчиков не более восьми процентов. А все остальные практически ничего не получают и теряют вложенные деньги.

Многие подобные фирмы в скором времени перестают выплачивать проценты либо начинают задерживать выплаты. Это и есть сигнал, когда нужно торопиться и расторгать договор, ведь уже совсем скоро вы вообще можете остаться ни с чем. Однако ушлые финансисты не всегда соглашаются сразу же вернуть ваши деньги, они просят совсем немного подождать. В этом случае немедленно обращайтесь к квалифицированным юристам. Наши специалисты выезжают на место и решают вопрос непосредственно в офисе компании; а иначе никак – ведь через пару дней в этом офисе может никого и не быть. В крайнем случае юрист может вызвать сотрудников полиции для воздействия на нерадивых финансистов.

Разрешение споров с банками

Можно сэкономить немало времени и средств, если решить спор с банком еще на начальной стали конфликта. И здесь также неоценимую помощь окажет грамотный юрист, который специализируется на подобных вопросах. Отметим, что в любом случае при досудебном урегулировании, которое проводится с участием специалиста нашей компании, ваши издержки окажутся гораздо меньшими, чем, если дело дойдет до суда. И связано это, в том числе, с тем, что:

  • Если заявление не подается в суд, вам не придется оплачивать государственную пошлину;
  • Не потребуются также и затраты на подготовку и сбор самой разной документации для направления ее в суд;
  • Услуги специалиста при досудебном урегулировании спора стоят заметно дешевле, чем, если юристу придется работать в суде;
  • Наш юрист обязательно найдет верный подход к решению в пользу своего клиента всех вопросов проблемных кредитов, в том числе, связанных с переносом сроков платежей по займам и кредитам.

Более того, в ходе урегулирования конфликта наш юрист по кредитам может:

  • Потребовать расторгнуть невыгодный для своего клиента договор;
  • На законных основаниях приостановить начисление пенни и процентов;
  • Определить законный процент комиссий, которые клиент действительно должен уплатить;
  • Через суд добиться снижения суммы неустойки;
  • Если идет погашение накопленного долга, то добиться его рассрочки;
  • Вернуть предмет залога, оспорив исполнительную надпись нотариуса;
  • Сделать так, чтобы предмет залог, например, автомобиль, стал нереализуемым имуществом;
  • Если имеются достаточные основания, то грамотный юрист может даже взыскать с банка незаконно списанные комиссии, а также скрытые платежи.

Представление интересов клиента в судах

Практически каждая организация в процессе своей хозяйственной деятельности сталкивается с тем, что бизнес-партнер ненадлежащим образом исполняет либо вообще не исполняет свои обязательства по договорам или контрактам. Естественно, что в этом случае возможны убытки, и нередко немалые, возместить которые нерадивый контрагент далеко не всегда соглашается в досудебном порядке. Чаще всего досудебный порядок все же приходится соблюдать, и это серьезно затягивает весь процесс, если делом занимаются не профессионалы. Ведь нужно провести переговоры с поставщиком, заказным письмом с уведомлением направить ему соответствующую претензию. И только если в определенные сроки ответа на претензию не последовало, с учетом того, что контрагент обязательно должен ее получить, можно спокойно подавать иск в Арбитражный суд.

Как правило, арбитражные суды чаще всего сталкиваются с делами о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, строительного подряда, поставки, возмездного оказания услуг, долевого участия в строительстве, аренды, страхования, кредита и займа.

Отметим, что долги в этом случае обычно состоят не только из основной задолженности, но и процентов за просрочку и невыполнение обязательств, упущенную выгоду, а также ответственность за пользование чужими средствами. Однако запрещено одновременно требовать с контрагента и проценты за пользование чужими деньгами, и договорные пени. По закону кредитор должен выбрать только одну меру ответственности, которая максимально возмещает его потери.

Как только положительное решение суда вступает в свою законную силу, исполнительный лист должен быть передан судебным приставам. После чего все действия, направленные на взыскание задолженности, осуществляет уже пристав-исполнитель.

Как правило, любой арбитражный спор – это процесс длительный и трудоемкий. Здесь потребуется и внимание к деталям, и тщательная подготовка всей документации, и обязательное присутствие юриста на всех заседаниях суда. Между тем, даже просто грамотно составленное исковое заявление может серьезно облегчить ход процесса и значительно повысить ваши шансы на успех. Но бывает и наоборот. Если составить иск неправильно, даже если суд его примет, процесс может затянуться на многие месяцы и даже годы. А потому если вам предстоит серьезное разбирательство надо сразу обратиться к производственным юристам или юристам в сфере предпринимательства и бизнеса, которых вы можете найти в нашей компании.

Правовая помощь нами оказывается как единовременно, так и на длительные сроки при подписании договора на оказание юридических услуг. Но в любом случае судебное разбирательство с поддержкой квалифицированного юриста закончится для вас на более выгодных условиях.

В сфере предпринимательской деятельности услуги юристов вообще весьма востребованы сегодня. Наша компания оказывает следующие услуги юриста в Екатеринбурге и области по арбитражному разрешению конфликтов:

  • Споры между предприятиями, гражданами и коммерческими организациями;
  • Ведение дел по банкротству организаций;
  • Решение вопросов, связанных неисполнением различных договоров;
  • Привлечение к административной ответственности;
  • Оспаривание решений налоговой;
  • Признание недействительности сделок;
  • Взыскание по договорам оказания услуг задолженностей, штрафов и процентов.

Если у вас возник экономический спор с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, и вы терпите убытки, не стоит паниковать, надо просто сразу обратиться за помощью к квалифицированным юристам.

Корпоративное юридическое обслуживание

корпоративный юрист

Постоянно меняющиеся законы и современная российская бизнес-среда ставят порой перед отечественными предпринимателями неразрешимые задачи. А потому компании и нуждаются в качественных услугах юристов, в том числе, и в Екатеринбурге.

Предоставление юридической помощи организациям

Правовая помощь юридическим лицам может потребоваться любой организации, которая занимается финансово-хозяйственной деятельностью. Сюда входит и проверка контрагентов, и экспертиза договоров, и соблюдение налогового и трудового законодательства, и взаимодействие с органами государственного контроля и фискальными органами, и многое-многое другое.
Обратившись за консультацией или правой юридической помощью в нашу компанию, вы обеспечиваете себе фундамент для дальнейшего нормального ведения бизнеса. Ведь если у вас нет компетенции в юридической стороне вопроса, то и предпринимательская деятельность рано или поздно начнет давать сбои.

Какие услуги мы оказываем организациям

На самом деле к бизнес-юристам предприниматели обращаются по самым разным вопросам. Так, крупные компании, работающие на международных рынках, часто просят быть представителями в таможенных органах. Между прочим, прохождение таможни – процесс очень ответственный и сложный, а потому с ним лучше справится привлеченный квалифицированный специалист, чем сотрудник компании, без соответствующего образования и опыта работы в данной сфере.
Кроме того, граждане обращаются к нам в случаях, когда у них возникают сложности с оформлением наследства, развода, и во многих других случаях, когда надо добиться какого-либо положительного решения через суд.
В настоящее время на рынке работает множество самых разных юридических контор, специалисты которых могут заниматься различными делами. Одни регистрируют, реорганизуют и ликвидируют предприятия. Другие готовят документы для участия в судебных исках. Третьи представляют своих клиентов в арбитражных судах. Четвертые оказывают юридические консультации по самым разным вопросам. А вообще, профессиональные юристы сегодня решают великое множество проблем, которые обычный гражданин или бизнесмен решить не может просто потому, что у него нет на это времени, достаточного уровня образования и опыта работы в данной сфере.

В чем преимущества нашей компании

  • Мы всегда предлагаем самые эффективные решения. Если вы обратитесь за помощью именно в нашу компанию, то обязательно получите грамотный и полный ответ на волнующий вас вопрос. Причем мы не только опишем все перспективы ведения вашего дела и наиболее вероятный его исход, но и предоставим подтверждающие наши выводы документы – гражданскую и арбитражную практику, нормы закона.

  • Мы грамотно оцениваем все «за» и «против», и честно говорим о перспективах дела клиенту. Вы получаете развернутое правое заключение по своему вопросу. Это поможет вам трезво оценить все имеющиеся возможности, сделать правильный выбор и избежать возможных неприятностей.

Порядок предоставления юридических услуг организациям

Наша юридическая помощь юридическим лицам всегда основывается на базовых принципах ответственности, нацеленности на результат и профессионализма. Так, на первом этапе мы предлагаем выработать стратегию для разрешения спора в досудебном порядке. Как показывает наша практика, таким образом довольно часто удается избежать многомесячных разбирательств в судах и связанных с этим затрат.

Наши специалисты знают все нормы закона, которые регулируют процедуры досудебного решения споров. Мы грамотно составим претензию, примем участие в переговорах, и предложим наиболее оптимальное решение для любого спора. А если вашему бизнесу понадобиться долгосрочное юридическое обслуживание, то мы будем рады заключить с вами договор и о более длительном сотрудничестве.

Но нередко спорная ситуация переговорами не решается, и переходит на стадию разбирательства судебного. В этом случае наши специалисты подготовят все необходимые документы для своевременного направления иска в суд, подготовят апелляционную, а если потребуется и кассационную жалобы. Юристы компании помогут вам ознакомиться со всеми деталями дела, а также дополнят его всем необходимым, для укрепления вашей позиции в суде.

Кроме того, мы оказываем юридическую помощь в рамках консультации. Например, мы поможем вам оценить перспективы дела, а также возможности представления ваших интересов  с нашим участием на любой стадии процесса.

В настоящее время одной из самых востребованных услуг в рамках корпоративного юридического сопровождения становится представление интересов наших доверителей в различных органах исполнительной власти, а также в службе судебных приставов.

Положительное решение суда – это восстановление ваших законных прав; и наши юристы используют все законные способы, чтобы этого добиться. Ведь у них имеется огромный опыт работы в самых различных сферах.

Незаменимую помощь окажут наши юристы и при регистрации договоров аренды, а также оформлении всех сделок с недвижимостью. И вообще наша компания представляет самый полный спектр юридических услуг.

Гарантии и профессиональная этика

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что о восстановлении ваших прав и защите интересов точно позаботятся. Более того, большое значение для нас и наших клиентов имеет соблюдение профессиональной этики. Так, даже подробности простой консультации будут сохранены нашими специалистами в тайне. Любая информация, поступившая от клиента нашему специалисту, является конфиденциальной. Мы заботимся о своей репутации и добром имени, а потому никогда не допустим нарушения правил профессиональной этики.

Кроме того, мы знаем, что наши клиенты обращаются за помощью к юристам обычно, если проблема действительно серьезная. А это означает, что они хотели бы и профессионального подхода к ее решению. Мы готовы предоставить им всю необходимую в этом случае информацию о квалификации и практике наши специалистов.

Наши преимущества

  • У нас вы все найдете в одном месте – имеются не только юристы, но и профессиональные экономисты и бухгалтера.

  • Как только вы заключите договор с нашей компанией, вас начнет сопровождать группа специалистов. То есть, вы уже можете не переживать о проведении самой сложной сделки или по поводу предстоящего судебного разбирательства.

  • Мы будем работать на вас без праздников и выходных, но строго в рамках закона.

  • Мы несем полную ответственность за свои действия.

  • Возможны эксклюзивные варианты сотрудничества, включая участие юриста организации в переговорах, круглосуточную консультацию и так далее.

Добавим, что опыт нашей юридической помощи в Екатеринбурге уже более пятнадцати лет. А потому многие компании города и области находятся на нашем постоянном юридическом обслуживании.

Юрист: кто это?!

юрист екатеринбург
  1. Юрист — кто это?! Первоначально, представителями данной профессии являлись патроны в Древнем Риме..Судебная деятельность и разрешение споров лежали на плечах жрецов..
  2. Отрасль развивалась в связи с возникающими в повседневной жизни спорах..Так появились обвинители, защитники и суды, чтобы выносить вердикт(судебное решение).
  3. Основой для зарождения законов стала религия: заповеди становились нормами правильного поведения в обществе.
  4. Правила поведения сложились в отрасль – юриспруденция, которая включает в себя всю судебную систему, знания о правовых нормах и законах, регламентирующих отношения между людьми в обществе, а также сообществами людей(физические лица), объединенных в группы и коллективы(организации, юридические лица).
  5. Понятие юрист включает в себя ряд юридических профессий: судья, прокурор, адвокат, нотариус, следователь, дознаватель, юрисконсульт, судебный пристав-исполнитель и т.д.
  6. Специальность юриспруденция охватывает массу отраслей материального и процессуального права: гражданское, гражданское процессуальное право, уголовное, уголовное процессуальное право, семейное, земельное, жилищное, договорное, банковское и др.
  7. Суть профессии юриста: владение информацией о законодательных базах и применение ее на практике.

 

Профессия юриста считается престижной и высокооплачиваемой, так как дает ее обладателю преимущественное право над другими, заключающееся в познаниях о законах той или иной страны и способности правоприменения к конкретной жизненной ситуации.

С уважением,

Юридическая компания «ВАШ ЮРИСТ»

 

Оспаривание кадастровой стоимости

оспариваем кадастровую стоимость

Оспаривание кадастровой стоимости:

Несовершенства действующего законодательства делают актуальной такую юридическую процедуру, как оспаривание кадастровой стоимости участка земли.

Ведь подобные пробелы в законе приводят к тому, что заметно увеличивается доля налоговых платежей.

И это понятно: именно от кадастровой оценки зависит, сколько организация или гражданин должны уплатить налогов в бюджет!

Для кого эта услуга?

   Для собственников и арендаторов:

  1. торговых и офисных центров
  2. промышленных и строительных предприятий
  3. нежилых помещений и зданий
  4. крупных земельных участков
  5. складских комплексов и сооружений
  6. коттеджных поселков и СНТ

Зачем делать эту процедуру?!

После кадастровой переоценки земли существенно (порой в несколько раз!) уменьшается земельный налог!

 Основания для оспаривания:

  1. Недостоверные сведения об спорном объекте недвижимости при проведении оценки
  2. Установление рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, определенную в результате кадастровой стоимости земельного участка

Пример: В 2014г. всем известный АвтоВАЗ в Самарской области снизил кадастровую стоимость земли с 9млрд.рублей до 5млрд. рублей, в результате уменьшив земельный налог на 73 миллиона рублей в год!

А теперь просто сопоставьте результаты на свой земельный участок и посчитайте экономию на уплате земельного налога!!!

Как мы работаем?

  1. Консультация. 2. Готовим Отчет о перерасчете кадастровой стоимости объекта, согласовывая его с экспертами СРО для рассмотрения комиссией Росреестра  или суда.
  2. Досудебное оспаривание: как правило, на этом этапе Ростреестр снижает кадастровую стоимость до уровня рыночной, после чего мы уведомляем органы местного самоуправления и пересчитываем налоги и аренду.
  3. Судебное оспаривание: установление кадастровой стоимости в соответствии с рыночной в случае отказа Комиссии.
  4. Перерасчет платежей: получаем решение суда/ уведомляем ОМС/ перерасчет налога.

Стоит ли оспаривать кадастровые оценки?

Если оценка уже проведена, следует все внимательно проанализировать и понять, насколько она в настоящий момент отвечает именно вашим интересам.

Как правило, открываются не очень радужные перспективы в виде:

  • Повышенных ставок имущественного и земельного налога;
  • Высокой цене выкупа относящегося к государственной собственности задания, а также дорогой аренде таких объектов недвижимости;
  • Необходимости в оптимизации затрат при использовании или приобретении подобных участков земли и объектов недвижимости.

Однако если грамотно подойти к делу и правильно подготовить претензию в суд и подтверждающие документы, то кадастровую стоимость можно пересчитать даже за прошедший год.

Просто в конце года в соответствующие учреждение надо будет обратиться, имея на руках вступившее в силу решение суда.

Таким образом можно будет добиться как полного возврата переплаченных средств, так и уменьшения на их сумму текущих платежей.

Какие существуют варианты пересмотра:

Вообще, при оспаривании оценка земельного участка проводится может двумя способами.

В первом случае она заключается просто в обращении в местное управление Росреестра. Там есть специальная комиссия, которая обязана разрешать подобные спорные вопросы.

Второй вариант – это уже обращение в суды разных инстанций с исковым заявлением. Однако по закону перед тем, как пойти в суд необходимо попробовать данный спор урегулировать – в досудебном порядке, то есть, обратится в тот самый Росреестр.

Отметим, что на переоценку может рассчитывать даже дольщик жилья, и согласия на переоценку от других владельцев собственности не требуется. Однако при подаче заявления в суд, в нем не следует выдвигать каких-либо дополнительных требований или претензий, иначе такой иск могут просто не принять к рассмотрению. Исковое заявление может касаться только предмета спора – кадастровой стоимости конкретного участка.

Наша юридическая компания успешно занимается снижением кадастровой стоимости земельных участков, оспариванием решений комиссии, которая определяет кадастровую стоимость недвижимости.

Такая работа является в настоящий момент одним из главных направлений нашей деятельности.

А потому если у вас возникли подобные проблемы, мы обязательно поможем вам их разрешить с положительным для Вас результатом.

 (Росреестр) https://rosreestr.ruСведения на этом сайте общедоступны.

!!! НЕ ПЛАТИТЕ ЗАВЫШЕННЫЙ НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ !!!

Чем грамотный юрист опасен для банка?!

освобождаем от кредита

Ответ на данный вопрос очень прост: хороший юрист или просто «слишком грамотный Клиент» потенциально опасен для банка по причине того, что вопрос по возврату денежных средств будет зависеть лишь от его желания!

Многие могут сказать, что это все ерунда: «у банка хороший административный ресурс, то есть рычаг давления на простого человека, штат сотрудников, в том числе хороших профессиональных юристов, наконец, деньги…» Все это имеет место быть, но не нужно забывать о некоторых вещах: Клиент-юрист может оказаться гораздо грамотнее всего вместе взятого штата юристов Банка, быть, что называется докой в данной специфике, а значит знать всевозможные способы затянуть процесс с целью, например, истечения срока давности по взысканию денежных средств (ст.196 ГК РФ), признать ряд пунктов договора недействительными в части процентной ставки, комиссий, страховок, неустойки, наконец, просто в суде порядке признать договор недействительным (ст.431.1 ГК РФ), либо незаключенным (ст.432 ГК РФ) по ряду причин, так как он противоречит действующему законодательству.

Во-вторых, для Банка взыскание с Вас денежных средств достаточно хлопотное мероприятие: много Клиентов и за всеми нужно что называется «глаз да глаз», а это просто невозможно, так как речь идет о тысячах договоров в их общей базе, содержание штата своего штата коллекторов, либо работа со сторонней организацией по агентскому договору (ст.1005 ГК РФ), либо переуступке прав требования – так называемой цессии (ст.383 ГК РФ). Судебные издержки, которые Банк несет по взысканию денежных средств в судебном порядке также крайне неудобная процедура: необходимо отслеживать движение дела (предоставлять доказательства в обоснование своей позиции, отвечать на запросы и ходатайства суда и Клиента (его представителя) в установленный срок (в ином случае иск просто оставят без удовлетворения), являться в судебные процессы, а на все эти мероприятия у Банка нет ни сил, ни времени. Напомню, что у Банка тысячи, десятки тысяч, сотни тысяч клиентов…

Безусловно нужно отметить, что зачастую Банку удается взыскать денежные средства с Клиента в порядке заочного производства (Глава 22 ГПК РФ) путем вынесения судебного приказа (ст.121 ГПК РФ), либо получения решения районного суда (ст.131 ГПК РФ). Но заочное решение можно всегда отменить и грамотный юрист обязательно сделает это! (ст.237,242 ГПК РФ).
Наконец, даже получив Исполнительный лист Банку просто не удается взыскать денежные средства по причине их отсутствия либо имущества у Клиента и это может затянуться на долгие годы…

Выбор всегда за Клиентом: обращаться или нет за юридической помощью! Многие пытаются решить сами, но насколько это будет эффективно покажет время и судебное решение!

P.S. Не стоит забывать, что понесенные судебные издержки всегда можно взыскать в судебном порядке с проигравшей стороны (ст.15 ГК РФ): расходы на юридические услуги, государственную пошлину, затраты на экспертов и оценщиков и пр.).

Упрощенное судопроизводство в гражданском и арбитражном процессе

Упрощенное судопроизводство

Сравнительно недавно, а именно Федеральным законом от 02.03.2016 № 45-ФЗ введено такое нововведение в арбитражном процессе как упрощенное судопроизводство, призванное, во-первых, упростить сам процесс (зачастую затяжной: от трех месяцев до одного года!) рассмотрения спора в арбитраже, во-вторых, сэкономить время и силы участников процесса, что называется без лишней беготни по судам и процессам.
Речь в данном случае идет о том, что каждому участнику процесса дается одной стороне возможность предоставить все необходимые документы по доказыванию своей позиции, а другой — опровержения и при отсутствии спорных моментов судья единолично выносит судебное решение в установленные законом сроки.

С 1июня 2016г. упрощенный порядок предусмотрен не только для арбитражного, но и гражданского процесса. Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ в ГПК РФ была введена глава 21.1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 №1 разъяснены вопросы применения норм об упрощенном производстве в гражданском и арбитражном судопроизводстве в целях обеспечения правильного и единообразного применения их судами.

Согласно ст.232.2 ГПК РФ в порядке упрощенного судопроизводства рассматриваются гражданские дела по имущественным требованиям до 100000 рублей, дела об истребовании имущества, о признании права собственности. Могут рассматриваться и неимущественные требования(например, требования потребителя о взыскании денежных средств и требование компенсации морального вреда), если суд не выделит их в отдельное производство. Мировые судьи в упрощенном производстве рассматривают дела до 50000 рублей, кроме дел о наследовании имущества и дела о защите результатов интеллектуальной собственности.

Не подлежат рассмотрению в порядке упрощенного судопроизводства дела:

  • возникающие из административных правоотношений;
  • связанные с государственной тайной;
  • по спорам, затрагивающим права детей;
  • особого производства;
  • дела о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
  • о банкротстве.

С требованиями могут обращаться граждане, ИП, организации, органы местного самоуправления, прокурор и пр.