Недвижимость

Нередко собственники недвижимого имущества, иногда даже помимо своей воли, вынуждены отстаивать права в суде. Спорные вопросы чаще всего возникают в связи с передачей, пользованием, распоряжением или возведением новой недвижимости. И практически никогда такие проблемы гражданам не удается решить без посторонней помощи. Оппоненты в спорах по недвижимости часто прибегают и к «грязным методам». Они увиливают от своих обязанностей и нарушают законные права владельцев собственности.

Отмечено, что за последнее время наблюдается не очень приятная тенденция. Чем больше сдается в эксплуатацию объектов, тем больше возникает конфликтов, связанных с недвижимым имуществом.

Специалисты компании «ВАШ ЮРИСТ» обладают высокой квалификацией и достаточным опытом для успешной работы со сделками по недвижимости. Многие считают, что обратившись в риэлтерскую контору можно избежать неприятностей в дальнейшем. Однако это не всегда так. Специалисты таких фирм настроены, в первую очередь, на получение собственной прибыли. И в случае возникновении проблемы после того, как сделка была заключена, они не могут оказать качественную правовую поддержку. По большей части они не располагают ни необходимыми познаниями для этого, ни соответствующей квалификацией.

 Особенности споров в сфере недвижимости

Связанные с недвижимым имуществом дела, чаще всего, довольно специфичны. А потому, для того чтобы грамотно разрешить конфликт при сделках с недвижимостью, юрист должен хорошо ориентироваться в самых различных правовых областях – в жилищном, гражданском, наследственном, семейном, уголовном законодательстве. За многие годы сначала учебы, а потом и практики адвокат вырабатывает обширные познания, которые потом использует для успешной работы по делам с недвижимостью.

Причем помощь юриста компании «ВАШ ЮРИСТ» может потребоваться даже в самых простых на первый взгляд сделках с недвижимостью. Ведь для каждого такого случая необходимо грамотно подготовить документы, а также быть в курсе всей изменений в жилищном законодательстве. А нередко меняются и действующие процедуры. Между тем, сделки с недвижимостью, это всегда большой риск. Ведь это не только большие для нашей страны деньги, но и опасность для интересов членов семьи собственника жилья. Конечно, за последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и цивилизованным, но мошенники никуда не исчезли. Они просто придумывают все более изощренные схемы. Тысячи людей по всей стране до сих пор страдают от противоправных действий так называемых «черных риелторов». А потому распознать мошенническую схему может только грамотный и опытный специалист.

Отметим также, что сейчас при совершении сделок с недвижимостью используются только типовые договора и прочие документы. А потому любые изменения или отступления от отработанной схемы, сразу вызывают вопросы. Работа юристов из риэлтерских контор уже давно поставлена на поток. И все типовые документы у них всегда под рукой. Однако такой подход к делу не учитывает индивидуальных особенностей конкретной сделки. Но агентства недвижимости и не придают значения нюансам. Главное для них – это быстро совершить сделку и получить гонорар. А как потом клиенту доказывать свою правоту в суде с договором купли-продажи на одном листе, их мало интересует.

Наши юристы всегда тщательно изучают все обстоятельства сделки, учитывают все детали и ответственность сторон. Их задача – максимально защитить своего клиента и его собственность от негативных последствий действий недобросовестного контрагента.

 Услуги компании «ВАШ ЮРИСТ»

Наши квалифицированные специалисты готовы оказать вам следующие услуги в сфере недвижимости:

• Консультации, как по вопросам приобретения, так и отчуждения недвижимости;
• Экспертиза документов, которые устанавливают право собственности на объект;
• Проверка того, имеют ли стороны право на совершение сделки с недвижимым имуществом;
• Экспертиза юридической чистоты, объекта, намеченного к продаже;
• Подготовка полного пакета документов для совершения сделки;
• Согласование с контрагентом всех существенных пунктов договора;
• Личное присутствие юриста при заключении сделки;
• Предоставление в органы регистрации полного пакета документов по передаче права собственности;
• Информационная поддержка в ходе исполнения договора;
• Представление интересов клиента в судах;
• Правовая оценка законности и действительности сделок;
• Оспаривание незаконно заключенных договоров в суде;
• Расторжение в судебном порядке договоров в случае необходимости.