Жилищные споры

Жилищное законодательство в России в последнее время меняется часто, и не всегда в лучшую для рядовых граждан сторону. К тому же свои нормативно-правовые акты появляются еще и на уровне регионов. Все это не может не привести к сумятице в головах потребителей ЖКХ. А потому клиенты обращаются к юристам компании «ВАШ ЮРИСТ» с самыми разными вопросами.

Отметим, что жилищные споры это довольно специфическое направление работы. Они носят двойственный характер. Так, это явно административная практика, но, по сути, большая часть таких дел связана еще и с нарушением закона «О защите прав потребителей». Но это и понятно. Ведь в наличии две стороны конфликта: потребитель и поставщик услуги. И если последние оказываются некачественно или несвоевременно и не в полном объеме, а иногда и вообще не оказываются, то это повод для того, чтобы обратиться в суд для восстановления законных прав потребителя и возмещения ущерба.

А вот ненадлежащие исполнение своих обязанностей, которое привело к причинению вреда жизни и здоровью человека, а также его имуществу, рассматривается уже в рамках другого права. Примерами таких ситуаций являются падения с крыш сосулек на людей, часто наносящие гражданам смертельные травмы.

Как бороться с недобросовестными УК

Успешно бороться с нарушениями закона со стороны УК или ТСЖ, можно лишь хорошо зная жилищное законодательство. Нашим юристам не впервой работать с недобросовестными управляющими компаниями и другими поставщиками некачественных коммунальных услуг. Мы знаем, какие инструменты для этого существуют в рамках действующего законодательства, это:

• Устранение нарушений предупредительным методом;
• Обращение с жалобой на УК в контрольно-надзорные органы;
• Подача искового заявления в суд для восстановления своих прав.

Услуги юриста по жилищным спорам

Специалисты компании «ВАШ ЮРИСТ» в данной сфере работают по нескольким направлениям. Мы оказываем правовую поддержку как физическим, так и юридическим лицам.

Чаще всего при работе с гражданами мы сталкиваемся со следующими проблемами:

• Некачественное оказание коммунальных услуг населению:
• Завышенная оплата;
• Конфликты жильцов с управляющей компанией по поводу ремонта и содержания общего имущества;
• Споры по начисленным счетам;
• Причинение вреда имуществу жильцов неграмотными действиями или бездействием коммунальщиков.

Естественно, что далеко не все организации ЖКХ являются недобросовестными. А потому мы оказываем следующую  правовую поддержку и юридическим лицам в рамках Жилищного кодекса:

• Защита интересов управляющих компаний в разбирательствах с поставщиками коммунальных услуг;
• Разрешение споров с конечными получателями услуг – юридическими лицами;
• Представительство в арбитражных судах по делам, связанным с завышенным начислением платы за ресурсы;
• Взыскание с потребителя долга за ремонт или содержание имущества общего пользования;
• Защита интересов управляющей компании, в случае порчи имущества жильцов от залива общедомовыми трубами, снижение стоимости возмещения убытков;
• Юридическое сопровождение тендеров для управляющих компаний на получение домов на обслуживание;
• Правовая помощь в получении разрешения на управление многоквартирным домом.